Sobha Ltd. का धमाका: गुरुग्राम में लक्जरी प्रोजेक्ट्स के साथ बेंगलुरु को पीछे छोड़ NCR मार्केट में मचाया तहलका

Sobha Ltd. ने अप्रैल-जून FY25 तिमाही के दौरान ₹850 करोड़ से अधिक की बिक्री के साथ बेंगलुरु को पीछे छोड़ते हुए गुरुग्राम को अपने लिए सबसे बड़ा बाजार बना लिया है। कंपनी की इन्वेस्टर प्रेजेंटेशन के अनुसार, आने वाले 6-8 तिमाहियों में Sobha Ltd. तीन नए रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की योजना बना रही है, जिनका बिक्री क्षेत्र 3.46 मिलियन वर्ग फीट होगा, साथ ही दो कमर्शियल प्रोजेक्ट्स भी शामिल होंगे, जिनका लीज़ेबल क्षेत्र 7.9 लाख वर्ग फीट होगा।

Sobha के प्रतिस्पर्धी Puravankara Limited और Prestige Estates भी एनसीआर बाजार में अपनी जगह बनाने की कोशिश में हैं, जिनके डेब्यू आने वाले तिमाहियों में होने की उम्मीद है। जहां Prestige इस वित्तीय वर्ष की अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में अपने प्रोजेक्ट लॉन्च को लेकर आश्वस्त है, वहीं Puravankara FY26 तक का समय तय कर रहा है। Sobha का गुरुग्राम में पहला तिमाही प्रदर्शन Sobha Aranya के 3 लाख वर्ग फीट से अधिक रियल एस्टेट बिक्री पर आधारित था, जो कि सेक्टर 80 में लॉन्च हुआ एक लक्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट है। यह प्रोजेक्ट उस अवधि में शहर में बेचे गए कुल क्षेत्रफल का 88% हिस्सा था।

Karma Lakelands के 270 एकड़ के जैव विविधता पार्क के भीतर स्थित 31.28 एकड़ भूमि पर फैले Sobha Aranya में पाँच टावर हैं, जिनमें से प्रत्येक की ऊँचाई 40 से अधिक मंजिलों की है। इसमें 92 तीन बीएचके और 432 चार बीएचके फ्लैट्स शामिल हैं, जिनका कुल बिक्री क्षेत्र लगभग 20 लाख वर्ग फीट है। इन यूनिट्स की कीमत ₹5 करोड़ से अधिक है। 

इस वित्तीय वर्ष की जून तिमाही में, Sobha Ltd. ने गुरुग्राम में 3.37 लाख वर्ग फीट का रियल एस्टेट बेचा, जिसमें प्रति वर्ग फीट औसत कीमत ₹25,261 रही। 

इसके अलावा, रियल एस्टेट कंपनी ने इस महीने की शुरुआत में ग्रेटर नोएडा के सेक्टर 36 में 13,900 वर्ग मीटर का एक प्लॉट भी हासिल किया, जिसकी बोली ₹161 करोड़ या ₹1,16,012 प्रति वर्ग मीटर थी। ग्रेटर नोएडा इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी ने 7 अगस्त को विभिन्न सेक्टरों में पाँच समूह आवासीय भूखंडों के आवंटन के लिए ई-निविदा प्रक्रिया आयोजित की थी।

कंपनी के वरिष्ठ अधिकारियों ने निवेशकों के साथ बातचीत में बताया कि Sobha Ltd. का लक्ष्य वित्तीय वर्ष 2024-25 के दौरान कुल 9 मिलियन वर्ग फीट की लॉन्चिंग करना है।